1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
文京区
111.6万円/㎡
前年比+20.1%
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ロアジス文京
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩7分
1983年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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5階 / 45㎡の場合
相場
5,476万円
121.7万円/㎡
3,947
4,966
5,985
7,005
AI査定結果
推定相場価格
5,476万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,966万円〜5,985万円
110.4万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ロアジス文京
5,799万円（128.9万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 5,799万円 | 128.9万円 | 5階 | 45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 5,799万円 | 128.9万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/11/01 | 5,999万円 | 133.3万円 | 5階 | 45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 5,999万円 | 133.3万円 | 1階 | 45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,380万円 | 97.3万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,380万円 | 97.3万円 | 1階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ロアジス文京 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 5,799万円 | 128.9万円 | 45㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/25 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/07 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/22 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,880万円 | 110.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/25 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、文京区では20.1%上昇しています。
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1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造